渭南市国有建设用地使用权项目标的介绍-DM67信息网

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渭南市国有建设用地使用权项目标的介绍

一、项目介绍

该使用权项目位于新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，宗地总面积30441.6㎡（45.66亩），用地性质为商住，其中拍卖出让面积25271.8㎡（37.91亩），代征公园绿地面积1982.3㎡（2.97亩），代征街头游园面积3187.5㎡（4.78亩），竞得人在竞得该地块后，除应足额支付成交价款外，还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用，代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设，建成后对外开放，并纳入宗地总面积的绿地面积计算绿地率。宗地基本情况如下：

出让条件：

1.项目起始价4150万元，折合为109.47万/亩，竞买保证金1000万元（账户为渭南市高新区土地收购储备中心），竞买准备金300万元（账户为汉海拍卖集团有限公司）。

2.申请人可于2015年1月20日至2015年2月9日前到渭南市国土资源局高新分局或汉海拍卖集团有限公司获取拍卖出让文件，并可在此期间内向渭南市国土资源局高新分局和汉海拍卖集团有限公司提交书面申请，按指定的账户交纳竞买保证金、竞买准备金办理相关竞买手续。竞买保证金和竞买准备金到账的截止时间为2015年2月9日16时（以到账为准）。

3.拍卖时间、地点

拍卖时间：2015年2月11日上午10时00分；

拍卖地点：武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦九楼汉海拍卖厅。

项目优势

（1）、教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内，驱车只需3分钟，渭南高级中学是渭南市委市政府实施“十大民生工程”中的重点项目，渭南市教育局唯一直属高中，占地面积200亩，在校应届学生4600多人，高一共24个班，高二26个班，高三28个班。此外，项目宗地所处500-700米范围内分布着省级示范高中渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院等教育资源。

（2）、宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，将于2015年8月8日营业，万达金街（商业步行街）已开业；距离渭南高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟；地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学，并直通渭南市政府及火车站。

（3）、区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心，向北距渭南市最大的汽车城（聚集宝马、奥迪、上海大众等众多知名汽车品牌4S店），向西距渭南最大的科教园区（聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱车仅需3分钟。

（4）、医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的需求。

（5）、企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集，使这里成为一个生活便利度极高的居住区域，政治中心带动新城市中心地位发展，共享配套资源。

（6）、人力资源丰富。渭南市总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，辖区各类职业技术院校200多所，是全国最大的技工培训基地，能充分满足各类企业的用工需求，给高新区入驻企业输出大量务工人员。